9月1日下午，香港股市的房地产股份持续下跌，多个知名房地产企业遭遇重创。截至发稿时，越秀地产跌幅超过7%，建发国际集团下跌超过5%，华润置地下跌超过4%，保利置业和龙湖的跌幅均在3%以上，中海、新鸿基地产和恒基地产的跌幅也超过2%。这已是港股大型地产股连续第二个交易日大幅抛售。8月31日，随着新一轮房地产政策的实施，港股地产股出现明显波动，其开盘后迅速下滑，华润置地下跌7.7%，中国海外发展下跌6.4%，而绿城中国、建发国际和中国金茂等公司的跌幅更大，当天港股中资地产股指数下跌约6.2%。市场目前最为担忧的，仍是新规对房企资金周转的影响。8月28日出台的新政策规定，个人住房贷款原则上需在预售住房项目竣工备案后才能发放，这意味着在预售与竣工之间，房企将面临更长的资金占用期，提升了对自有资金、开发贷款及整体融资能力的要求。华润置地的高层首次对此进行了正面回应。华润置地总裁在8月31日的业绩会上表示，新政策有助于修复房地产的供需关系和价格预期，但也承认新规对企业的中短期现金流带来了一定压力。此外，A股房地产板块当天也出现下滑，保利发展下跌1.4%，招商蛇口跌1.2%，滨江集团下跌1.1%，而万科A和华侨城则略有上涨。从连续两个交易日的表现来看，市场显然仍在重新评估新规对房企资金周转速度、盈利能力及开发模式的影响。当前的暴跌并未止于一次性情绪释放。